欢迎光临成都借钱服务中心官网!
成都借钱借款民间借贷公司低利息,放款快,额度高,最快1小时放款
全国咨询热线:13408425943
当前位置:主页 > 贷款百科 > 贷款知识 >

按揭购买的房产做二次抵押贷款需要什么条件?

时间:2022-05-16 22:41:46 来源:未知 点击:

当大家缺钱时,许多人会选择申请抵押贷款。房地产抵押贷款已成为人们解决资金短缺问题的重要途径之一。使用自己的房地产抵押贷款不必向他人借钱,也可以解决暂时的资金需求。抵押房屋可以抵押两次吗?你可以在一分钟内看到它!

按揭的房子可以二次抵押贷款吗

按揭购买的房产做二次抵押贷款需要什么条件?

是的!房屋二次抵押是指处于抵押状态的房屋再抵押。这种房子的抵押贷款还没有结清。二次抵押属于余额贷款。根据《物权法》的规定,如果房地产价值中有余额,您可以申请二次抵押。其特点是,您不必偿还以前的贷款,而是直接抵押以再次获得贷款。

但是,需要注意的是,二次抵押贷款的房屋不能直接转让,因为房地产抵押贷款已经办理,房地产证书抵押在银行,不能办理转让,更不用说抵押贷款无法偿还,导致逾期,银行有权冻结房地产,有权拍卖。

如果你想做二次抵押贷款,财产应首先满足以下要求:已申请产权证书;财产减少以前的抵押贷款金额和余额;二次抵押贷款只能作为抵押价值,一般银行贷款将打折,如60%的折扣。只有90乘0.6的抵押贷款是54万;如果你做二次抵押贷款,最好在同一家银行做额外的抵押贷款。

此外,还需要提醒借款人,经济适用房不到5年。经济适用房不得上市交易不到5年,银行也不能取得其他权利证明,不能办理抵押贷款。

以上就是小编对于“按揭的房子可以二次抵押贷款吗”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

 

成都民间借贷服务中心是成都贷款专业服务平台,公司业务成都借钱成都空放成都应急贷款成都个人贷款成都身份证贷款等,我们承诺所有产品均无任何前期费用,全程贴心服务。如果有需要,请拨打13408425943电话,我们将尽快安排专业的人员联系您。
标签:房产二次抵押 二次抵押贷款 按揭贷款