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抵押贷款的流程是怎样的?主要是这样的!

时间:2022-04-06 16:18:46 来源:未知 点击:

信用贷款相比,抵押贷款金额更高,因此受到个人和企业的青睐。毕竟,贷款需要时间。最好一次筹集足够的资金,否则再次贷款会很麻烦。那么抵押贷款的步骤是什么呢?今天我们将简要介绍一下。

抵押贷款有哪些步骤

一、提交申请

一般在开户银行、工资银行、抵押贷款或其他贷款银行、投资金融管理或存款银行,使贷款成功率较高,直接向银行提交抵押贷款申请。

注:除基本个人资料外,抵押贷款还需提供抵押物清单、抵押物所有权证明等证明文件。

二、银行审核

由于抵押贷款金额高,银行将重点关注借款人的信息和抵押品。主要包括:抵押品的真实性、流动性、抵押价值、是否办理财产保险等。

注意事项:不符合担保法规定和没有办理财产保险的物品不能做抵押物。

三、风险测算

贷款行根据借款人征信情况、企业评估情况以及抵押物情况,测算贷款风险度。

注意事项:一般来说,每个银行规定不同,贷款风险度大于0.6的将很难贷款。

四、合同签订

符合条件的话,银行会通知借款人签订《借款合同》和《抵押合同》,合同签订后需要经公证机关公证。

注意事项:借款合同履行前需要向有登记机关办理抵押物权利登记,不经登记的抵押合同无效。

五、抵押贷款放款

合同生效后,贷款行按抵押合同的约定保管抵押物。银行发放贷款,并进行贷后管理。

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标签:信用贷款 抵押贷款 贷款申请