与信用贷款相比，抵押贷款金额更高，因此受到个人和企业的青睐。毕竟，贷款需要时间。最好一次筹集足够的资金，否则再次贷款会很麻烦。那么抵押贷款的步骤是什么呢？今天我们将简要介绍一下。
一、提交申请
一般在开户银行、工资银行、抵押贷款或其他贷款银行、投资金融管理或存款银行，使贷款成功率较高，直接向银行提交抵押贷款申请。
注：除基本个人资料外，抵押贷款还需提供抵押物清单、抵押物所有权证明等证明文件。
二、银行审核
由于抵押贷款金额高，银行将重点关注借款人的信息和抵押品。主要包括：抵押品的真实性、流动性、抵押价值、是否办理财产保险等。
注意事项：不符合担保法规定和没有办理财产保险的物品不能做抵押物。
三、风险测算
贷款行根据借款人征信情况、企业评估情况以及抵押物情况，测算贷款风险度。
注意事项：一般来说，每个银行规定不同，贷款风险度大于0.6的将很难贷款。
四、合同签订
符合条件的话，银行会通知借款人签订《借款合同》和《抵押合同》，合同签订后需要经公证机关公证。
注意事项：借款合同履行前需要向有登记机关办理抵押物权利登记，不经登记的抵押合同无效。
五、抵押贷款放款
合同生效后，贷款行按抵押合同的约定保管抵押物。银行发放贷款，并进行贷后管理。
